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辽宁蓝泰最新消息 从未给辽宁蓝泰回款

发布时间:2014-10-30 14:43内容来源:辽宁晚报 点击:
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 9月3日,宁夏兴麟房地产营销策划有限公司在银川的120家门店突然全部关闭,总部人去楼空。几乎同一时间,宁夏石嘴山市、吴忠市、中卫市等地的兴麟房产也“一夜蒸发”。而与兴麟房产属同一法人的德邦房产也全部人员消失。 
    不仅在宁夏,从8月底起,辽宁、吉林、陕西、内蒙古、河南、河北、云南、甘肃等多地,以吴秉麟为法人代表的“兴麟系”房产中介公司相继倒闭。由于该公司存在违规代收购房款、交易不成功不及时退款、未按合同约定办理购房手续等问题,各地公安部门接到大量购房者报案。 
    昨日,记者从多个渠道了解到,辽宁蓝泰三名负责人何某、邱某、吴某被刑事拘留,另一名负责人被列为网逃。辽宁蓝泰最大的老板,总负责人翁少华目前仍未归案,但警方曾称,“他在可控范围内”。 
辽宁蓝泰翁少华是“兴麟系”核心成员 
    昨日下午,几位到公安局询问案情进展的追款人称,他们在公安局里看到了蓝泰的员工在接受询问。沈阳警方对蓝泰立案的原因是其涉嫌“合同诈骗”。追款的客户称,警方虽然立案了,但他们没有收到立案通知书。 
    记者了解到,蓝泰方已经收到了警方开始调查的相关材料,目前蓝泰公司的车辆、电脑等财产都被封存。 
    兴麟系核心组织者有5人,董事长吴秉麟,副董事长刘爱平,总经理马永富,业务副总翁少华,常务副总史蕊。兴麟系是从内蒙古起家,通过违规收取客户的首付款、定金等手法,爆炸式的在全国范围内扩张。目前落网的董事长吴秉麟是内蒙古人,有消息称,辽宁蓝泰的董事长、兴麟系的业务副总翁少华也是内蒙古人。蓝泰房产的内部员工称,翁少华负责辽宁蓝泰的发展方向,掌控整个辽宁蓝泰。 
公司鼓励员工违规操作带着笑脸骗客户 
    蓝泰员工吴晓(化名)刚从大学毕业一年,在蓝泰工作11个月。他告诉记者,公司制度的核心就是欺骗和违规。吴晓在2013年9月份入职,当时公司有六七十个店吧,到蓝泰崩盘,公司已经扩张到一百三十多个分公司,实质上有一百一十多个店面,最多的月份,公司一个月要开十个分公司。 
    吴晓说,从他上班时起,蓝泰的制度就是“向公司回款给予奖励”,鼓励员工违规操作,鼓励员工去欺骗客户。直到干了两个月,吴晓才知道公司很多时候都在违规操作。 
    吴晓说,公司有一套系统的欺骗顾客的方法,包括语言、神态、礼仪等,公司每个员工入职时,都要经过10天的系统培训。 
    不少疑心重重的客户打消顾虑,甘心被骗,热情的服务和公司的规模起了很大的作用。公司这一套口蜜腹剑的模式,让很多人接受不了,不少员工离职,人员流动特别大。但也有不少员工看中了蓝泰的发展前途,努力工作,有的员工两个月挣了两万七千元,成为了大家的榜样。。 
    吴晓说,从收入和公司的规模上,他从来没有想到公司会突然崩盘,即使后来发不了工资了,公司的领导仍然在QQ群里,热情地鼓舞大家,要求大家同舟共济、共渡难关。一直到公司倒掉的那一天,绝大部分员工才知道,公司和兴麟系是紧密相连的,之前公司负责人一直称,公司是辽宁人自己开的,和兴麟无直属关系。 
    现在的吴晓,加入了讨薪的行列。昨日,他们到沈阳市浑南区劳动仲裁部门,但没有得到明确的说法。 
80后吴秉麟初中文化穿着讲话都装老到 
    沈阳市民富女士还记得自己2014年8月11日不知第几次去讨要自己房款的情形。“当时没那么激动,都去了多少次了,但每次都解决不了问题。 ”在这一天,他们终于等来了记者,位于沈阳天赐路国贸中心16楼的辽宁蓝泰房地产经纪有限公司,和富女士一起来的,还有18名购房者,都是前来讨要房款的。 
    富女士的首付款是36.5万元。加上其他18人,共计约500万元人民币。当时出面协调的是辽宁蓝泰地产股东翁少华,其解释是资金正在走程序,在银行。次日,购房者们再次来到这里,令人啼笑皆非的一幕上演:翁少华在一位购房者晕倒后,自己也突然从椅子上滑落在地晕倒。 
    而就在120将其运离现场后,翁少华在半路跳下救护车,离开了现场。购房者表示,这是他们最后一次见翁少华,再次看到他的名字时,是在报纸上看到“辽宁警方已控制住翁少华”。 
    东窗事发后,蓝泰像捅了马蜂窝般,各地的购房者蜂拥来到总部,而欠款也从500万、1800万、2500万……滚雪球般增长。 
    沈阳市房产局很快证实,辽宁蓝泰房地产经纪有限公司至今尚未在房产部门办理备案手续。 
    有资料显示,辽宁蓝泰房地产经纪有限公司成立于2013年3月,注册资金500万,先后开展了房屋租赁、代办产权手续、房产咨询以及商铺租售等其他业务,仅在沈阳,目前蓝泰已经拥有上百家门店。 
    随着雪球在沈阳的滚大,沈阳警方介入,但很快全国各地也纷纷加入滚雪球的队伍中。吴秉麟很快浮出水面,作为兴麟系房地产中介机构的法人代表,同样是辽宁蓝泰房产法人代表。有关吴秉麟发迹史鲜有报道,只是宁夏的坊间传闻曾提及他内蒙古打工,开过餐厅,包过工程,还开过煤矿,房屋中介生意从内蒙古扩张到陕西等地,后又延伸至宁夏。在短短10个月的时间里融资过亿。有信息称,为了掩盖其80后的稚嫩,无论从穿着还是讲话方式,都力图老到。户籍信息显示,吴秉麟,1980年5月10日出生,身高1.72米,初中文化程度。 
资金链是如何断裂的? 
    比说谎更严重的,便是“人间蒸发”。在这一点上,无论是沈阳的购房者,还是全国各地其他城市的购房者,都领略过。而这种“出逃”的方式,吴秉麟就玩过两次。员工们还依稀记得2006年那次吴秉麟的“出逃”,“吴秉麟那次是携款消失,把当时的老板坑了,一走好几年。吴秉麟不但没有受到法律追究,而且东山再起衣锦还乡。 ”而第二次,则是被捕之前的这次消失。和他一起消失的,还有个别核心层的领导。 
    其实员工们心里有所准备,因为在上半年,公司曾集中清理员工个人借款及用卡,这被员工们认为是“有事情要发生”的前奏,但具体会发生什么谁也不知道。直到内蒙古自治区包头市公安局宣布,兴麟、德邦房地产经纪公司涉嫌系列合同诈骗案头号犯罪嫌疑人吴秉麟及刘某、张某等10名主要犯罪嫌疑人,8日凌晨在北京被包头市公安局抓获。人们才真正意识到,这个开遍全国的地产“连锁店”正在走向没落。 
    而真正压倒兴麟的最后稻草是今年开始施行的回款奖惩机制。即总公司制定的业绩指标同时附带回款指标,且均有一个基础回款额(客户的首付款或定金)。回款额每超出基础额100万,奖励总经理千分之二的奖金,超出额不足100万的视情况而定。但如回款额不足基础额,每不足100万扣除总经理千分之二的奖金。如奖金金额不足扣款金额,总部将扣除分部总经理的基本工资。 
    辽宁蓝泰最终是因回款被挪用,总部无钱归还购房者首付款,导致资金链瞬间断裂。 记者杨帆赵永平 
 
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